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長沙馬欄山視頻文創園獲中標方案

歐博邁亞公司在長沙市馬欄山視頻文創園城市設計競賽中被評為中選方案,并被委托深化方案

馬欄山視頻文創園是長沙市內僅存的成片未開發用地,也被視為長沙市未來經濟的發展的引擎。新媒體產業是長沙市和湖南省重點培育的龍頭產業之一,借助湖南衛視的龍頭地位,文化、通信技術、旅游和視頻科技的創新內容將會聚集到產業園來,發展為世界級的媒體灣區。

在對世界級媒體產業聚集區形態和成功經驗進行深入研究的基礎上,深入研究了產業鏈與園區人口產業發展,為特定人群打造特定的城市空間載體。

我們深入研究了用地特色,設計中回應周邊環境,在與城市軌道交通站點緊密聯系的片區文化產業聚集的城市軸線,在景觀優美的濱河地區是多個媒體及科技相關的產業片區,形成一軸一帶三區多島的規劃結構,且貫徹始終,為城市設計提供了良好的發展骨架。

規劃用地性質具有一定彈性,可進行高密度的混合開發。與產業主題相關的功能與城市公共空間結合,在分區基礎上進行街區內的功能混合。提出了創新研發單元,媒體辦公單元等單元化開發的模式,均好性高,功能多樣。

提出生態基礎設施概念,在劃定生態紅線的基礎上,順應用地的自然地形和水文條件,按照海綿城市的規劃原則設計了貫穿南北的城市級公共綠帶。用地內部景觀系統與濱河景觀帶和旅游設施通過大型景觀平臺連接, 組成了完整的瀏陽河第九道灣景觀體系。

設計中強調濱河天際線、城市街道界面和城市軸線。中心軸線和公園與公共建筑和公共空間整合設計,實現公共空間與城市大型活動場地的統一協調。起伏優美的濱河天際線標識出城市界面。地標性的媒體中心大廈和觀光塔是則是眺望周邊景色的最佳地點。

設計采用公共交通主導的交通系統, 兩橫兩縱快速交通,次干道對外有接口,內部路網密度均勻,采取窄路密網模式。網格狀布局,易于辨認。出入園區設計了合理的且簡潔的接口。公交線路接駁軌道交通布局,并提出貫穿園區的輕軌系統,承擔園區90%以上的交通出行。

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